Wer in größeren Städten nach einer bezahlbaren Wohnung mit schöner Lage sucht, benötigt viel Durchhaltevermögen. Besonders schwierig wird es jedes Jahr im Sommer, bevor das Wintersemester beginnt, da viele zukünftige Studenten eine kleine und preiswerte Wohnung suchen. Aus diesem Grund sollten Suchende ausreichend Zeit in die Suche investieren und überlegen, an welchen Stellen sie bereit sein, Kompromisse einzugehen. Hier erfahren Sie, wie sie Ihre Chancen bei der Wohnungssuche verbessern.

Wohnungsinserate im Internet und in Zeitungen

Erste Anlaufstelle für die Wohnungssuche ist das Internet. Hier erhalten Sie bei vielen Anzeigen Fotos sowie einen Grundriss, um sich vorab einen kurzen Einblick zu verschaffen. Zudem haben Vermieter und Makler die Möglichkeit, detaillierte Angaben zu den Wohnräumen und Lage zu machen, während Zeitungsinserate möglichst kurz und knapp aussehenVor allem Singles beziehungsweise Alleinlebende brauchen viel Durchhaltevermögen, kleine Single-Wohnungen sehr gesucht sind. Aus diesem Grund sollten Sie möglichst viele Vermieter oder Makler nach einem Besichtigungstermin bitten. Tipp, auf Maklerseiten verstecken sich ebenso „Ladenhüter“, die provisionsfrei zu vermieten sind. Eine Besichtigung lohnt sich, denn manchmal versteckt sich dahinter die richtige Immobilie für Sie. Haben Sie tatsächlich die zusage erhalten, sollten Sie die Mieterrechte und Pflichten vor der Vertragsunterzeichnung kennen.

Wohnberechtigungsschein für niedriges Einkommen

Wer ein niedriges Einkommen erhält, hat es bei der Suche besonders schwer. Schließlich müssen die Suchenden bei Interesse eine Selbstauskunft erteilen, in der das Einkommen anzugeben ist. Häufig bevorzugen Vermieter daher Interessenten mit höheren Gehältern. Beziehen Sie ein niedriges Einkommen, dürfen Sie einen WBS, das heißt: Wohnberechtigungsschein, beantragen. Mit diesem steigern Sie Ihre Chancen, da einige Wohnung nur an Interessenten mit WBS zu vermieten sind. Solche Wohnungen kosten weniger Miete als andere Appartments. Suchen Sie zum Beispiel auf dem Wohnungsmarkt Hamburg nach einer neuen Wohnung, steht in Inseraten ein ähnlicher Hinweis wie „WBS erforderlich“.

Wohnen am Stadtrand mit guten Verkehrsanbindungen

Wer in der Stadtmitte eine Wohnung sucht, aber keine findet, sollte es in anderen Stadteilen oder am Stadtrand versuchen. Die meisten Städte besitzen ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz, so dass Sie auch am Stadtrand schnell in das Zentrum gelangen. Außerdem ist es hier einfacher, einen Pkw-Stellplatz oder eine Garage zu mieten. In der Regel gilt: An je mehr Besichtigungen Sie teilnehmen, desto höher sind Ihre Chancen. Trotzdem sollten Sie mit mindestens 10 bis 15 Besichtigungsterminen rechnen, bevor die Suche Erfolg hat.

Bild: panthermedia.net Katharina Helmers

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